Dec 1, 2023
Kiitos OVV, Peab, If, Flatco, Suomen Vuokranantajat ja Vuokraovi. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.
Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277
Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.
Kesällä 2021 Anniina ja Jesse Parviainen oli ensimmäinen pariskunta yhtä aikaa Ostan Asuntoja Podcastin vieraana. 2020 Anniina oli puskenut pariskunnan aloittamaan asuntosijoittamisen. Jesse teki töitä suuressa rakennusyrityksessä ja Anniina pankissa. Silloin käytiin läpi pariskunnan ensimmäisen 6 sijoitusasunnon hankintamatkaa.
Me sijoitetaan koteihin – Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #163
Paluuvierailijoiden osalta suosittelen aina, että uudet kuuntelijat erityisesti pysäyttäisivät nyt tähän kohtaan, syöttäisivät hakusanan "Parviainen" Ostan Asuntoja Podcastin hakukenttään ja kuuntelisivat pariskunnan ensimmäisen vierailujakson. Myös haastattelun jo kerran kuunnelleille suosittelen samaa.
Nyt Osassa 2 juttelemme Naapurikodit Oy:n perustamisesta ja sen ensimmäisestä kerrostalokohteesta:
- Miten kokonaisen kerrostalon tarjousvaihe eroaa yksittäisen asunnon tarjouksen tekemisestä?
- Vuokralaisineen ostamisesta ja vuokraustoiminnan haltuunottamisesta.
- Vuokratalon muuttamisesta asunto-osakeyhtiöksi.
- Kaikkien puuttuvien toimijoiden hankkimisesta.
- Yksityisten pienten hyvien vuokranantajien markkinapotentiaalista.
- Rahoituksen järjestyminen kerrostalon ostoon.
- Mistä kokonaisen kerrostalon voi ostaa ja miksi?
- Sijoituskriteerien kehittymisestä.
Paluuvierailun Osassa 1 juttelimme:
- Näkemättä ja kalusteineen ostamisesta.
- Viiden huoneen asunnon jakamisesta kahdeksi asunnoksi.
- Milloin myynti voi tuoda tilille pääomia enemmän ja/tai nopeammin kuin jälleenrahoitus?
- Tyhjän asunnon vuokraamisesta kalustettuna vuokraamisesta ja Airbnb -toimintaa varten.
- Sosiaalisessa mediassa jakamisen tuomista kyselyistä ja yrityksen perustamisesta.
- Päiväkirjasta ja kirjallisten tavoitteiden merkityksestä.
- Ensimmäisen asunnon ostamisesta yritykselle ja seuraavan asunnon ostamisesta omiin nimiin kuolinpesältä Instan kautta.
- Kämppien ja vuokrakotien erosta.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.
Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.
Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.
OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Hei asuntosijoittaja ja vuokranantaja! Kaipaatko kattavaa osaamista vuokraustoimintasi tueksi?
Suomen Vuokranantajien jäsenenä apunasi on lakimiesten joukko, ekonomisti ja tie auki päättäjille asti. Saat pääsyn muun muassa ajankohtaiseen markkinatietoon, hyödyllisiin vuokranantajan työkaluihin, kattavaan tietopankkiin ja jäsenille maksuttomaan lakineuvontaan.
Valitse Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenyydestä hyödyt.
Liity: vuokranantajat.fi
Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa?
Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.
Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.
Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti
Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran.
Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja
Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.
Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla.
Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi
Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi sisältyy Takomon "Asuntosijoittajan vuosi 2024" -valmennuskokonaisuuteen.
Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277
Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.
Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta
ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok